Eladó Üzlethelyiség , Győr, Szent Imre út

❮
❯

BEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK FIGYELEM !!!!!Győrben most nagyon nehéz jó helyen, jó áron üzlethelyiséghez jutni, de most itt a remek lehetőség!!!A mai ingatlanpiacon az 500.000 forint/ négyzetméteres ár igen barátságosnak és kedvezőnek mondható.Győr Szabadhegyen 300 m2-es működő üzlethelyiség, jó parkolási lehetőséggel eladó!Az ingatlan nagyon frekventált helyen található. . Elhelyezkedése teszi igazán vonzóvá.Az ingatlan társasháznak van minősítve, így a hasznosítás lehetőségeinek a száma végtelen!Az alsó szint 166 m2 és jelenleg autószerelő műhelyként működik, három gépkocsi beállóval, recepcióval, mellékhelyiséggel.  A jelenlegi bérlő még öt évig bérelné tovább.A felső szint 140 m2, négy szoba, konyha -étkező, mellékhelységek, mosó konyha. Jelenleg az Audi béreli a dolgozóinak szállás gyanánt.Az épületet 2000-ben építették téglából, a felső szint ráépítése 2008-ban történt. Az épület fűtését egy éve korszerűsítették, Bosch gázkazánt szereltek be az alsó szinten lapradiátoros hőleadással a felső szinten fal fűtéssel, hűtéssel. A helyiségek klímával szereltek. Egy éve új szigetelést kapot. Folyamatos a felújítás,ami a tető  bádogozása és szigetelése, belső helyiségek festését jelenti.A parkolás az ingatlan mellett  megoldható . Bővítése engedélyezett. Remek ár- érték arány!! Várom a vállalkozni és befektetni vágyók érdeklődését!