Újszerű lakás, kertkapcsolattal !!!2020 építésű, kiváló szigetelésű és a kikapcsolódást garantáló teraszos, kertkapcsolatos környezetben várja az érdeklődőket egy arányos elosztású nettó 81 m2 alapterületű társasházi tégla lakás, saját beállóval az udvarban.  A lakás elhelyezkedését tekintve a keresett Győr-Szabadhegy városrészben található.3 lakásos társasház első emeletén osztozik egyetlen szomszéddal. A 2 emeletet az épületen belül széles lépcsősor köti össze. A lakótér 3 szobával és összkomforttal rendelkezik. A terasz (fedett) megfelelő lazítási lehetőség lehet, akár grill partira, akár a jelenlegi állapotát tekintve szaunahasználatra (integrált lefolyó).Az óriási nappali és étkező terét egy elválasztó és funkcióját tekintve előszoba gardrób különíti el. Felszerelt konyhával elégíti ki a mindennapi szükségleteinket. A nappali méreteit tekintve, dolgozósarok kialakítását is lehetővé teszi.A világos lakóterek ellenére a nyári időszakban a lakás hűvös marad az árnyékolóknak és a klímának köszönhetően.A téli időszakban a fűtésről kondenzációs kazán gondoskodik, padló fűtésen keresztül.A megfelelő szigetelés minden helyzetben élhető és gazdaságos rezsi költséget biztosít a tulajdonosnak. Ezt bizonyítja, hogy november végén még nem volt mérhető fűtési költség. Erről a 100 mm-es dryvit szigetelés gondoskodik.A parkolás a forgalom elől elzárt dedikált helyen lehetséges (az ár részét képezi), az udvarban.Az ingatlanhoz az említett udvaron keresztül kapcsolódik egy 90 m2 es elzárt kertkapcsolat.Alkalmas lehet kertészkedésre, vagy a család számára közösségi tér kialakítására.Tartozik továbbá egy tároló helyiség terület a társasházhoz, amelyet a szomszéddokkal közösen tudnak kihasználni.A környék olyannyira kiépült, hogy egy lépésre található szó szerint minden.Pékség, festékbolt, autószerelő, benzinkút, buszmegálló a ház előtt, és ami még a mindennapi élethez nélkülözhetetlen.Közlekedését tekintve remek buszhàlózattal rendelkezik, mely az ipari parkot érintő járatokat is magában foglalja.Hívjon, ha megtetszettek a leírtak!Találkozzunk, tudjon meg többet róla!

  • Ár

    69 900 000 Ft

  • Méret

    81 m2

  • Szoba

    4 szobás

  • Szint

    1 . emelet


  • Adatok

  • Megbízás típusa:
    Eladó
  • Ingatlan:
    Lakás
  • Település:
    Győr
  • Ingatlan szerkezete:
    Tégla
  • Fűtés:
    Gáz kazán
  • Erkély:
    1
  • Épült:
    2020
  • Lift:
    Nincs Lift
  • Tulajdonságok

  • Ingatlan állapota:
    5 – Nagyon jó
  • Épület állapota belül:
    5 – Nagyon jó
  • Épület állapota kívül:
    5 – Nagyon jó
  • Fényviszony: