Eladó Irodaépület, Győr,

❮
❯

Befektetők figyelem !Többcélú lehetőség Győrben, frekventált helyen!  Eladásra kínálunk egy kifogástalan állapotban lévő ingatlant, jó befektetési lehetőségeivel.Az épület 1980-ban épült téglából, és  az akkori legkorszerűbb anyagokkal és minőségi kivitelezéssel.  Összesen 869 nm-es hasznos területű, 2 szintes, többféleképpen hasznosítható ingatlan. Vizesblokkok, WC helyiség mindkét szinten található. Az épület alatt hatalmas pince segíti a tárolást, raktározást. 8 autó parkolására van hely a hozzá tartozó telken, az épület előtt.2018-ban korszerűsítették a  fűtésrendszert, új kazán került beszerelésre,  műanyag hőszigetelt nyílászárókat építettek be a  felújítás során.2020-ban homlokzatszigetelést kapott,  és tető felújításon is átesett. Az ingatlan többcélúan is hasznosítható,központi elhelyezkedésű, az Aldi, Moemax, Spar  adta forgalmat előnnyé lehet kovácsolni.A földszinten  egy 150 nm-es külön bejáratú üzlethelyiség üzemel, amit szeretnének tovább bérelni, így a leendő tulajdonos ezzel a bevétellel számolhat.,1. Jelenlegi jellegét és elrendezését megtartva kiválóan alkalmas vállalkozás, saját üzlet működtetésére.2. A földszint és a tetőtér akár egymástól függetlenül is megközelíthető ezért több kisebb vállalkozás, üzlet működtetésére is kialakítható.3. Igényes munkásszálláshoz tervek is vannak, amit igény esetén átadunk.Bútorbolt, konditerem, üzletház… Fedezze fel Ön is a benne rejlő lehetőségeket! További információkért várom hívását!