Az ingatlan  Győrszentiván csendes, kisforgalmú utcájában, de mégis a központjához közel helyezkedik el.Minden igényt kielégítő, családias elrendezésű otthon, luxus kivitelezésben. Egyedülálló lehetőség, mind építészeti, gépészeti, mind kivitelezési szempontból!Az utcára tájolt, önálló bejáratú üzlethelyiséggel számtalan lehetőséget rejt magában.Az ingatlan sajátosságai:- a kétszintes lakótér alapterülete 174m2, mely kiegészül a földszinten terasszal 44,8m2-n, garázzsal 27m2-n, az emeleten kétszer közel 30m2-s napozóteraszokkal- a telek 2639m2- elrendezése: nappali. konyha-étkező, 4 hálószoba, gardrób, háztartási helyiség, kamra, vendég wc, két fürdőszoba és önálló bejáratú üzlethelyiség- 30-as tégla, 15 cm vastag külső hőszigeteléssel- H tarifás mérő, 3×16 amper- hőszivattyú- padlófűtés- mennyezet hűtés- napelem becsatlakozásához előkészített rendszer- kiépített riasztó és kamera rendszer- 3 rétegű nyílászárók- gépesített, egyedi tervezésű konyha- minőségi burkolatokA lakótérben a hidegburkolatok, szaniterek, világítás már teljes készültségben van, a tereprendezést, a kerítést új tulajdonosa saját ízlése szerint fejezheti be.Győrszentiván a megyeszékhely folyamatosan fejlődő, kedvelt városrésze teljeskörű infrastrukturális és környezeti ellátottsággal, az ingatlan környezetében minden elérhető, ami a mindennapi gördülékeny életvitelhez szükséges lehet: boltok, iskolák, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, a buszmegálló kényelmes távolságra van, az M1-es autópálya lehajtó könnyen elérhető.Jöjjön, nézze meg, szeressen bele és fejezze be saját ízlésének megfelelően!Várom hívását!

  • Ár

    165 000 000 Ft

  • Méret

    174 m2

  • Szoba

    5 szobás


  • Adatok

  • Megbízás típusa:
    Eladó
  • Ingatlan:
    Ház
  • Település:
    Győr
  • Ingatlan szerkezete:
    Tégla
  • Fűtés:
    Hőszivattyú
  • Erkély:
    3
  • Épült:
    2022
  • Tulajdonságok

  • Épület állapota belül:
    6 – Új. ép.
  • Épület állapota kívül:
    6 – Új. ép.
  • Fényviszony:
    Napfényes